济南优质工程项目咨询价格

造价咨询类服务收费标准：目前, 我国没有统一的工程造价咨询收费标准, 工程造价收费按地方规定执行, 没有地方规定的参照中价协[2013]35号文。工程造价咨询收费实行政府指导价和市场价两种标准, 各地区收费费率略有差异, 但标准相对固定, 一般按照工程造价总额的2‰~3%收取。工程造价咨询按照投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的不同工作内容, 选取不同基数, 实行差额定率累进计费方式, 视咨询项目难易程度在规定的浮动范围内确定收费标准。

国内已确立的建设工程服务收费标准：优质工程项目咨询各试点省、市的试点工作方案虽提出了计费模式，却未提供详细的全过程工程咨询收费标准。因此, 本文首先归纳总结国内已确立的建设工程服务收费标准，为全过程工程咨询收费提供研究基础。济南工程项目咨询工程监理收费标准：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）规定按项目性质不同, 工程监理收费实行政府指导价和市场调节价两种。政府指导价以基准价和浮动幅度共同确定工程监理服务费。大部分工程采用建设项目工程概算投资额分档定额计费，部分工程采用按建安工程费分档定额计费方式。基准价考虑了社会平均成本及相应的税费和合理利润、工程复杂程度、工程量大小等因素，《管理规定》中确定了三项调整系数、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数。

全过程总价费率模式：总价费率模式简单易算，但没有充分考虑各工程项目的差异、难易程度，一刀切显失优质优价的原则。如：投资额小，但采用了新技术新工艺，技术难度大的工程，全过程工程咨询公司需要派出更多的专业人员跟进工程，进行协调，采用总价费率的方式，报酬偏低，不能反映该项工程的难度系数。所以，总价费率模式适用于技术成熟，有一整套操作运行经验的工程。

进一步熟悉情况，收集有关资料，以作为开展建设工程监理工作的依据；建设单位应向现场监理机构提供的资料：1、规划许可证（复印件）；2、施工许可证（复印件）；3、建筑红线及验收通知书；4、经审查通过的设计文件和设计施工图纸；5、施工单位中标通知书及施工合同；6、水准点、坐标点、地下管线图等原始资料7、地质勘探报告；8、建设单位与有关部门签订的与工程建设有关的合同、协议书；9、建设单位驻现场代表及授权书；10、质量监督手续；（需要我们提供监理中标通知书、监理单位资质证书及监理合同 、监理规划）。

全过程人工工时费模式：人工工时费模式，是指以工日为单位，每工日的收费标准，根据咨询人员的资质和经验、项目的地区等因素共同确定。按工日计费的收费方法适用于周期短、服务人员少、工作地点固定的单一任务咨询服务，一般应当配合单价收费汇总模式或总价费率模式使用。现行的建设过程收费标准中，监理收费标准、部分省市的造价咨询收费标准中提出了人工计时取费，《工程造价咨询服务收费标准》 (川价发[2008]141号）人工计时咨询按照教授级高级工程师、高级工程师、工程师分别列价；

全过程工程常用的四种评标办法：技术标评审：具体评分细则（技术标总分40分）：（一）响应性评审得分（5分）；（二）产品质量评审得分（18分）；（三）企业资格评审得分（8分）；（四）供货能力与售后服务（9分）；上述计算结果四舍五入，小数点后保留l位数。报价评审：1、投标报价大于（M）值者被淘汰并计0分，并不得参与平均值计算；2、投标报价等于C = 0.5β（M+Ap）值的为满分报价点（βM、C值计算四舍五入保留二位小数）计60分。以zui低者为标准,加60分。