工程监理这些要点别忽视！

2025-09-25

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　　在工程监理工作中，确保项目质量、安全与投资效益的关键在于对一系列核心要点的系统性把握与严格执行。这些要点不仅是法规和合同的要求，更是监理工作成效的基石。

　　从事监理活动的企业，必须取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，并在资质许可的范围内承揽业务。建设单位在委托时，务必核查其资质证书的真实性与等级是否与工程规模匹配。

　　工程监理单位实施监理时，必须在施工现场派驻项目监理机构。机构的组织形式和规模应根据工程特点等因素确定，人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足工作需要。

　　监理实行总监理工程师负责制。总监应由监理单位法定代表人书面任命，一名总监原则上只担任一项监理合同的总监，需同时担任多项时，应征得建设单位书面同意且较多不超过三项。

　　监理抽检是控制和检验工程质量的关键手段，必须严格按规定进行。必须杜绝由承包人代为取样、养护、试验等违规行为，监理应独立完成抽检。

　　监理通知单是制止违规行为、消除质量隐患的主要措施。对于发现的问题，应及时下发书面通知单，并坚持“三不放过”原则（原因未找出不放过、整改措施未制定不放过、整改落实不到位不放过），确保每份通知单都有明确的结果，形成管理闭环。

　　项目监理机构需对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行旁站监督，并对施工现场进行定期或不定期的巡视检查。监督机构会抽查旁站记录，将监理结论与现场实际情况对比，以核查监理履职情况。